在南京市浦口大道以北，紧邻地铁10号线临江站的位置股票配资查询网，一片243亩的土地已经闲置了超过16年。
这里原本规划为启迪冰雪科技城，一个集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。
如今，冰封16年的这片土地上杂草丛生，但最新消息显示，项目已开展前期准备工作，正进行方案设计深化和报批，力争2025年内启动现场工作。
这个经历了漫长冰封期的项目，正在缓慢解冻。
南京启迪冰雪科技城的起源可追溯到2009年。
当时，南京市浦口区人民政府与北京乔波世界体育中心发展有限公司签订了合作协议。
2011年6月，北京乔波冰雪世界体育发展有限公司成功竞得NO.2011G15地块，总价10.2亿元，楼面地价1778元/平米。根据出让条件，拿地方须建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万平米，并原计划在2014年青奥会前建成投用。
然而拿下地块后，项目并未如期推进。
2013年，项目仍然没有任何动工迹象。2015年，项目规划进行了重大调整，A地块被重新切分，商业部分缩水一半。
直到2019年7月，南京启迪智能科技城投资建设有限公司才申报了建筑条件许可。
2020年，项目规划设计方案正式出炉，2021年曾一度传出动工消息，但很快又归于沉寂。
2022年，启迪因资金困难向管委会申请收回商业部分土地，但遭到拒绝，管委会要求企业继续按照合同要求建设。
2024年8月，项目两幅地块的土地使用权被放上法拍架，起拍价4.4122亿元，相比评估价打了7折，但最终因0人报名而流拍。
近期，有媒体报道了该地块现状，从航拍图上来看，启迪冰雪科技城由两个超级地块组成，面积非常之大。
启迪地块航拍图/2025.9
再将镜头拉近，可以发现，一条内部道路将地块分为东西两块，道路之上停放了不少工程车辆，两幅地块上方则是杂草丛生。
历经16年之久，地处南京江北核心区的启迪冰雪科技城，能否重启启动是大家特别关心的问题。
对此，有媒体进行了网络问政，得到了最新的官方回复：
启迪冰雪世界项目已开展前期准备工作，目前正开展方案设计深化和报批，力争2025年内启动现场工作，推进复工进场准备工作。
此外，官方在电话中明确，项目的业态和此前一样，冰雪世界的主题保持不变，不过方案细节可能会有所调整。
这也就意味着，在经历了更改方案、地块拍卖之后，苦等16年的启迪冰雪科技城项目终于要来了！
南京近年来不止启迪一个项目面临烂尾问题。
近期，不止是启迪冰雪大世界传来好消息，江北新区更是被爆出多数大项目有新动作。
包括总投资达40亿元的东大附属中大医院江北新院区重启建设；总投资达23亿的工业软件基地项目施工设备进场；华润万象商业综合体工人进场，预计明年建成使用；4号线三期工程正式启动招标。
这些迹象表明，南京市政府正在积极解决烂尾工程问题。
值得一提的是，综合体的“烂尾”通常与开发企业资金链断裂、市场定位偏差、盲目开发导致供需失衡等因素有关。
而其“复活”往往需要——政府积极协调、资本力量介入、市场需求支撑等多方支持。
南京乃至江苏省内确实有一些曾经停滞的商业综合体项目，但在多方努力下重新焕发了生机。
比如，南京的佰汇广场、玄武宝龙城商业、河西南正荣中心商业都因资金不到位而停滞，而现如今，这些南京综合体都传来了向好的进展。
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